1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Vorschriften ist:

 

Wanitschke GmbH

vertreten durch den Geschäftsführer Michael Wanitschke

 

Leiergasse 6

74939 Zuzenhausen

Deutschland

 

Telefon: +49 (0) 6226 991726

 

E-Mail: info[at]immobiliensachverstand.de

 

2. Allgemeine Hinweise zum Datenschutz

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie dem Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG).

 

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Hierzu gehören beispielsweise Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse oder die IP-Adresse eines Endgerätes.

 

Die Nutzung unserer Website ist grundsätzlich möglich, ohne dass Sie personenbezogene Daten aktiv angeben müssen. Soweit auf unseren Internetseiten personenbezogene Daten erhoben werden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis oder soweit dies technisch oder gesetzlich erforderlich ist.

 

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich zu den in dieser Datenschutzerklärung beschriebenen Zwecken und nur in dem Umfang, der hierfür erforderlich ist.

 

3. Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung

Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Rechtsgrundlage genannt wird, erfolgt die Verarbeitung personenbezogener Daten auf Grundlage der folgenden Vorschriften der Datenschutz-Grundverordnung:

 

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

Verarbeitung auf Grundlage einer von Ihnen erteilten Einwilligung.

 

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO

Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung eines Vertrages.

 

Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO

Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung.

 

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen, sofern Ihre Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten nicht überwiegen.

 

Beruht eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

 

4. Hosting unserer Website

Unsere Website wurde mit dem Website-Baukastensystem Wix erstellt und wird über die Plattform der Wix.com Ltd., 40 Namal Tel Aviv Street, Tel Aviv 6350671, Israel, gehostet.

 

Zum Betrieb der Website stellt Wix die technische Infrastruktur einschließlich Server, Netzwerke, Sicherheitsmechanismen und Content-Management-Systeme zur Verfügung.

 

Beim Aufruf unserer Website werden daher technische Informationen verarbeitet, die für die Bereitstellung und den sicheren Betrieb der Website erforderlich sind. Hierzu können insbesondere gehören:

• IP-Adresse des aufrufenden Endgeräts,

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,

• Browsertyp und Browserversion,

• verwendetes Betriebssystem,

• Spracheinstellungen,

• Referrer-URL,

• aufgerufene Seiten,

• Geräteinformationen,

• technische Kommunikationsdaten.

 

Diese Daten werden ausschließlich verarbeitet, um

• die Website technisch bereitzustellen,

• die Systemsicherheit zu gewährleisten,

• Angriffe und Missbrauch zu erkennen,

• Fehler zu analysieren,

• einen störungsfreien Betrieb sicherzustellen.

 

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

Wix verarbeitet personenbezogene Daten teilweise auch außerhalb der Europäischen Union. Nach den Angaben von Wix erfolgen Datenübermittlungen unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Vorgaben, insbesondere auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission für Israel oder geeigneter Garantien für internationale Datenübermittlungen.

 

Weitere Informationen zum Datenschutz bei Wix finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Wix.

 

5. Server-Logfiles

Beim Besuch unserer Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles erfasst.

 

Hierzu gehören insbesondere:

• IP-Adresse,

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,

• aufgerufene Seite,

• Browsertyp,

• Browserversion,

• verwendetes Betriebssystem,

• Referrer-URL,

• übertragene Datenmenge,

• HTTP-Statuscode.

 

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur

• Gewährleistung der Systemsicherheit,

• Sicherstellung der technischen Funktionsfähigkeit,

• Fehleranalyse,

• Erkennung und Abwehr von Angriffen,

• Missbrauchsbekämpfung.

 

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht.

 

Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

Unser berechtigtes Interesse besteht in einem sicheren, stabilen und funktionsfähigen Betrieb unserer Internetpräsenz.

 

Die Speicherdauer richtet sich nach den technischen Vorgaben unseres Hosting-Anbieters. Eine längere Speicherung erfolgt nur, soweit dies zur Aufklärung sicherheitsrelevanter Ereignisse oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich ist.

 

6. Cookies

Unsere Website verwendet technisch notwendige Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und bestimmte Informationen enthalten.

 

Die eingesetzten Cookies dienen ausschließlich dazu,

• die technische Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen,

• den sicheren Betrieb der Website zu gewährleisten,

• Sitzungen zu verwalten,

• die Systemsicherheit zu erhöhen.

 

Analyse-, Marketing- oder Tracking-Cookies werden auf unserer Website derzeit nicht eingesetzt.

 

Da ausschließlich technisch erforderliche Cookies verwendet werden, erfolgt deren Einsatz auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG.

 

Sollten künftig weitere Cookies oder Analyse- bzw. Marketingdienste eingesetzt werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend angepasst und – soweit gesetzlich erforderlich – vor deren Einsatz Ihre Einwilligung eingeholt.

 

7. Kontaktformular

Auf unserer Website stellen wir ein Kontaktformular zur Verfügung, über das Sie mit uns in Verbindung treten können.

 

Nehmen Sie diese Möglichkeit in Anspruch, werden die von Ihnen eingegebenen personenbezogenen Daten an uns übermittelt und zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet.

 

Hierzu können insbesondere gehören:

• Name

• Unternehmen

• Anschrift

• Telefonnummer

• E-Mail-Adresse

• Angaben zum Bewertungsobjekt

• Anlass Ihrer Anfrage

• Inhalt Ihrer Nachricht

• sonstige von Ihnen freiwillig übermittelte Informationen

 

Darüber hinaus werden im Zeitpunkt der Übermittlung technisch erforderliche Informationen verarbeitet, insbesondere:

• Datum und Uhrzeit der Anfrage,

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts.

 

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie zur Kontaktaufnahme mit Ihnen.

 

Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrages gerichtet ist,

• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bei allgemeinen Anfragen aufgrund unseres berechtigten Interesses an einer sachgerechten Bearbeitung eingehender Anfragen.

 

Eine Verwendung Ihrer Daten zu Werbezwecken erfolgt nicht.

 

8. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Sie können uns jederzeit per E-Mail oder telefonisch kontaktieren. In diesem Fall verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

 

Hierzu gehören insbesondere

• Name,

• Kontaktdaten,

• Inhalt Ihrer Mitteilung,

• gegebenenfalls objektbezogene Informationen,

• freiwillig mitgeteilte personenbezogene Daten.

 

Bei telefonischen Anfragen kann, soweit technisch übermittelt, Ihre Rufnummer verarbeitet werden.

 

Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Kontaktaufnahme der Vertragsanbahnung oder Vertragsdurchführung dient.

 

In allen übrigen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an einer effizienten Kommunikation mit Interessenten, Auftraggebern und sonstigen Kontaktpersonen.

 

9. Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen von Gutachtenanfragen und Aufträgen

Als Sachverständigenbüro für die Bewertung von Grundstücken und Immobilien verarbeiten wir personenbezogene Daten ausschließlich in dem Umfang, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage oder zur Durchführung eines Gutachtenauftrags erforderlich ist.

 

Je nach Art des Auftrags können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Stammdaten von Auftraggebern,

• Kontaktdaten,

• Objektanschriften,

• Eigentümerangaben,

• Angaben zu Beteiligten,

• Grundbuch- und Katasterdaten,

• Bauunterlagen,

• Miet- und Pachtunterlagen,

• Fotos des Bewertungsobjekts,

• Pläne,

• Flächenberechnungen,

• Auszüge aus öffentlichen Registern,

• Unterlagen aus Gerichts- oder Verwaltungsverfahren,

• sonstige bewertungsrelevante Informationen.

 

Diese Daten werden ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihres Auftrags verarbeitet.

 

Eine Verarbeitung zu anderen Zwecken erfolgt nicht.

 

Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist regelmäßig Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

 

Soweit gesetzliche Verpflichtungen bestehen, erfolgt die Verarbeitung zusätzlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

 

10. Empfänger personenbezogener Daten

Innerhalb unseres Unternehmens erhalten ausschließlich diejenigen Personen Zugriff auf personenbezogene Daten, die diese zur Erfüllung ihrer Aufgaben benötigen.

 

Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur, soweit

• dies zur Vertragsdurchführung erforderlich ist,

• eine gesetzliche Verpflichtung besteht,

• Sie ausdrücklich eingewilligt haben oder

• wir hierzu aufgrund berechtigter Interessen befugt sind.

 

Empfänger können insbesondere sein:

• Wix.com Ltd. als Hosting-Anbieter,

• IT-Dienstleister,

• Telekommunikationsdienstleister,

• E-Mail-Dienstleister,

• Gerichte,

• Behörden,

• Notare,

• Rechtsanwälte,

• Steuerberater,

• öffentliche Stellen,

• Vermessungsbehörden,

• Gutachterausschüsse,

 

soweit dies im Einzelfall zur Bearbeitung Ihres Auftrags oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich ist.

 

Soweit externe Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, erfolgt dies ausschließlich auf Grundlage eines Vertrags über die Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

 

11. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur solange, wie dies zur Erfüllung der jeweiligen Verarbeitungszwecke erforderlich ist. Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, werden personenbezogene Daten für die Dauer der jeweiligen gesetzlichen Fristen gespeichert.

 

Dies betrifft insbesondere Aufbewahrungspflichten nach

• dem Handelsgesetzbuch (HGB),

• der Abgabenordnung (AO)

• sowie sonstigen gesetzlichen Vorschriften.

 

Die regelmäßigen Aufbewahrungsfristen betragen je nach Art der Unterlagen sechs oder zehn Jahre.

 

Nach Ablauf der jeweiligen Fristen werden personenbezogene Daten gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragsabwicklung, Rechtsverfolgung oder Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen benötigt werden.

 

12. Datensicherheit

Zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten setzen wir angemessene technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen entsprechend Art. 32 DSGVO ein.

 

Unsere Website verwendet eine verschlüsselte Datenübertragung mittels TLS-/SSL-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an der Adresszeile Ihres Browsers („https://") sowie an dem Schloss-Symbol.

 

Wir weisen jedoch darauf hin, dass eine Datenübertragung im Internet trotz aller Sicherheitsmaßnahmen Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein vollständiger Schutz vor dem Zugriff durch Dritte ist technisch nicht möglich.

 

Wir überprüfen unsere technischen und organisatorischen Maßnahmen regelmäßig und passen diese an den jeweiligen Stand der Technik an.

 

13. Ihre Rechte als betroffene Person

Soweit wir personenbezogene Daten von Ihnen verarbeiten, stehen Ihnen nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) insbesondere folgende Rechte zu:

• Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)

 

Sie haben das Recht, Auskunft darüber zu verlangen, ob wir personenbezogene Daten über Sie verarbeiten.

 

Ist dies der Fall, können Sie Auskunft insbesondere über

• die verarbeiteten personenbezogenen Daten,

• die Verarbeitungszwecke,

• die Kategorien von Empfängern,

• die geplante Speicherdauer,

• die Herkunft der Daten (soweit diese nicht bei Ihnen erhoben wurden),

• das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling

verlangen.

 

Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Sie haben das Recht, unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten zu verlangen.

 

Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)

Sie können die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen, sofern

• diese für die Zwecke ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind,

• Sie eine erteilte Einwilligung widerrufen,

• Sie wirksam Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben,

• die Verarbeitung unrechtmäßig erfolgt oder

• eine gesetzliche Verpflichtung zur Löschung besteht.

 

Das Recht auf Löschung besteht nicht, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten oder andere gesetzliche Ausnahmen einer Löschung entgegenstehen.

 

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Unter den gesetzlichen Voraussetzungen können Sie die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

 

Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Soweit die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung oder einem Vertrag beruht und automatisiert erfolgt, haben Sie das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder deren Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen.

 

14. Widerruf einer Einwilligung

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

 

Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Der Widerruf kann formfrei erfolgen, beispielsweise per E-Mail an:

 

info[at]immobiliensachverstand.de

 

15. Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Einzelfallbezogenes Widerspruchsrecht

 

Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

 

Nach Eingang Ihres Widerspruchs werden wir die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einstellen, sofern wir nicht zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen können, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient.

 

16. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

 

Sie können sich insbesondere an die für uns zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde wenden: 

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg

 

Lautenschlagerstraße 20

70173 Stuttgart

 

Telefon: 0711 615541-0

E-Mail: poststelle@lfdi.bwl.de

Internet: https://www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

 

Alternativ können Sie sich auch an die Datenschutzaufsichtsbehörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsortes oder Ihres Arbeitsplatzes wenden.

 

17. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet durch uns nicht statt.

 

18. Verpflichtung zur Bereitstellung personenbezogener Daten

Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist grundsätzlich weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben.

 

Soweit personenbezogene Daten für die Bearbeitung einer Anfrage oder zur Durchführung eines Vertrages erforderlich sind, kann eine Bearbeitung jedoch nur erfolgen, wenn die hierfür notwendigen Angaben bereitgestellt werden.

 

Welche Angaben im Einzelfall erforderlich sind, ergibt sich insbesondere aus den jeweiligen Eingabefeldern unseres Kontaktformulars oder aus der Art Ihrer Anfrage.

 

19. Externe Links

Unsere Website kann Links zu Internetseiten Dritter enthalten.

 

Für die Inhalte dieser externen Internetseiten und deren datenschutzrechtliche Verarbeitung übernehmen wir keine Verantwortung. Für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf den verlinkten Internetseiten sind ausschließlich deren jeweilige Betreiber verantwortlich.

 

Wir empfehlen Ihnen, beim Besuch externer Websites die dort jeweils geltenden Datenschutzhinweise zu beachten.

 

20. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Nutzung unserer Website in ihrer jeweils aktuellen Fassung.

 

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, sofern dies aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben, technischer Entwicklungen oder Änderungen unseres Internetauftritts erforderlich wird.

Die jeweils aktuelle Fassung ist jederzeit auf unserer Website abrufbar.

 

Stand: August 2026

 

Kontakt zum Datenschutz

Bei Fragen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten oder zur Ausübung Ihrer Betroffenenrechte können Sie sich jederzeit an uns wenden:

 

Wanitschke GmbH

Geschäftsführer Michael Wanitschke

 

Leiergasse 6

74939 Zuzenhausen

 

Telefon: +49 (0) 6226 991726

E-Mail: info[at]immobiliensachverstand.de

 

Abschließende Hinweise

Diese Datenschutzerklärung wurde individuell für die Website der Wanitschke GmbH erstellt. Sie berücksichtigt den derzeitigen technischen Aufbau der Website (Wix-Hosting, Standard-Kontaktformular, keine Analyse- oder Marketingdienste, keine Karten, keine Social-Media-Plugins, keine Newsletter und keine Terminbuchung).

 

Sollte die Website künftig um weitere Funktionen oder externe Dienste (z. B. Google Analytics, Google Maps, YouTube, Newsletter, Terminbuchung oder Social-Media-Plugins) erweitert werden, ist die Datenschutzerklärung entsprechend anzupassen.